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Resolución contrato vivienda; diferencias entre lo convenido y lo ejecutado

admin — Fri, 12 Jun 2009 11:13:22 +0000

Otro de los casos de resolución de contratos de compraventa es cuando se produce una diferencia entre lo convenido y lo ejecutado. El éxito de la demanda dependerá de la entidad de la diferencia entre lo que se ha proyectado previamente (incluyendo la publicidad de la promoción, etc) y lo ejecutado finalmente. Esta diferencia debe ser necesaria para el cumplimiento del contrato, es decir, que frustre las legítimas expectativas de la parte compradora. Por tanto, la clave radicará en el primer informe de supervisión del Proyecto de Ejecución por parte del técnico competente, a partir del cual se podrá ofrecer un dictamen definitivo sobre la viabilidad de éxito de la resolución del contrato de compraventa.

Abogadourbanismo.com ofrece sus abogados expertos inmobiliarios durante el proceso de resolución del contrato de compraventa de su vidienda. Le ofrecemos una dirección letrada al coste más razonable del mercado. Póngase en contacto con nosotros y le atenderemos y analizaremos su situación contractual sin ningún tipo de compromiso.

Aquí puede descargar breve Informe Jurídico para interés de nuestros clientes y de los profesionales.

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Resolución contrato vivienda; retraso en la entrega de vivienda

admin — Fri, 12 Jun 2009 10:49:41 +0000

www.abogadourbanismo.com ofrece sus servicios jurídicos expertos en Derecho Inmobiliario y Hipotecario durante el proceso de resolución del contrato de compraventa de su vivienda. Le ofrecemos una dirección letrada al coste más razonable del mercado. Póngase en contacto con nosotros, le analizaremos su situación contractual sin ningún tipo de compromiso, y a partir de ese momento, le realizaremos una propuesta de honorarios profesionales por los servicios que usted necesite, desde una negociación jurídica con la promotora hasta la dirección letrada en un pleito ante el Juzgado.

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Resolución contrato de compraventa de vivienda

admin — Sun, 05 Apr 2009 18:22:41 +0000

Cada vez más, llegan nuevos casos de personas que no desean firmar la escritura de compraventa de vivienda, y acuden a nosotros para ver las posibilidades jurídicas que le asisten frente a la promotora y/o constructora. Además de los incumplimientos por la demora en la entrega de las obras, existe un incumplimiento contractual que el comprador no conoce, que es la diferencia entre lo proyectado (y firmado en su momento) y lo ejecutado finalmente. Se inicia la resolución del contrato, y en caso de que no haya acuerdo, se formula una demanda civil contra la parte vendedora por incumplimiento del contrato.

El éxito de la demanda dependerá de la entidad de la diferencia entre lo proyectado (incluyendo la publicidad) y lo ejecutado finalmente. Esta diferencia debe ser necesaria para el cumplimiento del contrato, es decir, que frustre las legítimas expectativas de la parte compradora. Por tanto, la clave radicará en el primer informe de supervisión del Proyecto de Ejecución por parte del técnico competente, a partir del cual se podrá ofrecer un dictamen definitivo sobre la viabilidad de éxito de la resolución del contrato de compraventa.

Adjunto documento de análisis juridico sobre resolución de contrato de compraventa en caso que el inmueble sea distinto de lo convenido o con trascendencia resolutoria, para interés tanto de nuestros profesionales como de nuestros clientes.

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