Recurso de Reposición ante el Ayuntamiento
Si desea interponer un Recurso de Reposición al Ayuntamiento por una cuestión urbanística, ya sea unas obras, una reparcelación, una licencia, una sanción, un Plan Parcial o un contencioso contra un Plan General, abogadourbanismo.com es la respuesta segura. Le ofrecemos una actuación jurídica profesional, rigurosa y experta en urbanismo, promoviendo en todo momento sus intereses .. read more
Gestión Juntas de Compensación
Abogadourbanismo.com ofrece sus servicios de gestión de Juntas de Compensación, desde la constitución de los propietarios en Comisión Gestora hasta la liquidación de la Junta una vez urbanizado el ámbito de actuación, participando como gestores, tesoreros y secretarios de la Junta, regulando los Estatutos y Bases de Actuación, formulando el planeamiento de desarrollo, promoviendo y .. read more
Contencioso al Ayuntamiento
Si desea interponer un contencioso o pleito al Ayuntamiento por una cuestión urbanística, ya sea unas obras, una reparcelación, una licencia, una sanción, un Plan Parcial o un contencioso contra un Plan General, abogadourbanismo.com es la respuesta segura. Le ofrecemos una dirección letrada profesional, rigurosa y especializada en urbanismo durante todo el proceso, desde la .. read more
Viabilidad económica del Plan General
Reproducimos alegación a Plan General relativa a la viabilidad económica de un Plan General. Como sabéis, los instrumentos de planeamiento deben ser viables económicamente para que sean válidos. La argumentación siguiente puede ser de gran interés tanto para nuestros clientes como para nuestros profesionales. La ordenación urbanística del R3 ————– y R1 PAU 7 ————– .. read more
Suelo urbano no consolidado
Si su parcela está incluida dentro de una unidad de actuación o ejecución en suelo urbano y requiere una actuación profesional al respecto, www.abogadourbanismo.com es la respuesta. Puede que necesite alegar contra la figura de planeamiento para extraer del ámbito de actuación tu parcela, puede que necesite conocer los trámites necesarios para desarrollar la unidad .. read more
Adscripción de suelo público
(Ejemplo de argumentación incluida en alegación a Plan General sobre la dificultad de adscribir suelo público a un sector) De gestión.- La distribución de la cesión de suelo comprensivo de las redes públicas adscritas a los sectores de suelo urbanizable es ingestionable, ya que se localizan sobre terrenos con características de localización y composición urbana .. read more
Incumplimiento de convenio urbanístico de planeamiento
QUINTA.- De ordenación.- Los parámetros de ordenación urbanística asignados al sector R3 ————– difieren sustancialmente de los criterios de ordenación seguidos hasta la fecha por el Ayuntamiento en la fase de preparación, redacción del Plan, manifestados incluso mediante la suscripción de un convenio urbanístico previo. Dado que los convenios urbanísticos de planeamiento han sido declarados .. read more
Incorporación de suelo no sectorizado a sectorizado
CUARTA.- De ordenación y gestión.- Clasificación de suelo.- Los terrenos clasificados como suelo urbanizable no sectorizado de actividades económicas, SUZ-S-AE-1, SUZ-S-AE-2, SUZ-S-AE-3, SUZ-S-AE-4 y SUZ-S-AE-5, comprensivos de la Operación Urbana “Ampliación del PAU-5”, así como el SUZ-S-AE-6 comprensivo de la Operación Urbana “Crecimiento Área Industrial Este”, deben incorporarse al Plan General como suelo urbanizable sectorizado, .. read more
Convenio urbanístico de gestión
TERCERA.- De gestión.- Convenio urbanístico de gestión.- La ordenación propuesta sobre las parcelas catastrales —————— y —————— del polígono 11 contraviene frontalmente el Convenio de Cesión Anticipada de Suelo para el Desarrollo de los Accesos al Hospital y Dotación de Servicios (en adelante Convenio de Accesos al Hospital), lo que supone un incumplimiento de un .. read more
Clasificación de suelo no urbanizable
UNDÉCIMA.- De viabilidad económica.- La ordenación urbanística del R3 ————– y R1 PAU 7 ————– resulta confiscatoria para la propiedad, según la ordenación urbanística aprobada inicialmente. La viabilidad económica de un ámbito es un requisito constitutivo de la validez legal del mismo. La rentabilidad económica de un Plan, presupuesto indispensable para su desarrollo, no se .. read more