Denuncia cerramiento
“Tengo un problema con el cerramiento de la terraza de un vecino, que lo hizo sin el permiso de la comunidad.
Ya he puesto denuncias en el departamento de disciplina urbanistica pero han tomado una resolución negligente perdiendo el expediente de la primera denuncia, de manera que resuelven diciendo que ya ha transcurrido el plazo y se ha consolidado la obra.
Cerramiento de terrazas/balcones/áticos
“Resido en Madrid capital, en un bajo con patio de carácter privativo; dicho patio está a pie de calle y es fácilmente accesible desde la calle, con el consiguiente peligro e inseguridad. Procedí a realizar un cerramiento con carpinteria de aluminio, respetando los colores y materiales del edificio. El ayuntamiento me acusa de aumentar el volumen edificado,a pesar de que la terraza sigue teniendo uso de terraza, no se ha ampliado la vivienda ni movido tabiques ni muros, y supongo que lo siguiente será orden de demolición. Qué posibilidades tengo de defenderme ante esta amenaza. Muchas gracias.”
Infracciones y sanciones urbanísticas. Aspectos procedimentales.
www.abogadourbanismo.com ha instado y liderado con éxito numerosos procedimientos sancionadores en materia urbanística. A continuación, ofrecemos un análisis jurídico sintético tanto desde el punto de vista administrativo-urbanístico como la perspectiva civil, indicando una pauta a seguir en este tipo de casos. 1) Ámbito administrativo. Cuando se produce una inspección urbanística (ahora se producen más a .. read more