Abogado Urbanismo

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Incumplimiento de convenio urbanístico de planeamiento

QUINTA.- De ordenación.- Los parámetros de ordenación urbanística asignados al sector R3 ————– difieren sustancialmente de los criterios de ordenación seguidos hasta la fecha por el Ayuntamiento en la fase de preparación, redacción del Plan, manifestados incluso mediante la suscripción de un convenio urbanístico previo.
Dado que los convenios urbanísticos de planeamiento han sido declarados nulosLeer el resto…

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Incorporación de suelo no sectorizado a sectorizado

CUARTA.- De ordenación y gestión.- Clasificación de suelo.- Los terrenos clasificados como suelo urbanizable no sectorizado de actividades económicas, SUZ-S-AE-1, SUZ-S-AE-2, SUZ-S-AE-3, SUZ-S-AE-4 y SUZ-S-AE-5, comprensivos de la Operación Urbana “Ampliación del PAU-5”, así como el SUZ-S-AE-6 comprensivo de la Operación Urbana “Crecimiento Área Industrial Este”, deben incorporarse al Plan General como suelo urbanizable sectorizado,Leer el resto…

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Convenio urbanístico de gestión

TERCERA.- De gestión.- Convenio urbanístico de gestión.- La ordenación propuesta sobre las parcelas catastrales —————— y —————— del polígono 11 contraviene frontalmente el Convenio de Cesión Anticipada de Suelo para el Desarrollo de los Accesos al Hospital y Dotación de Servicios (en adelante Convenio de Accesos al Hospital), lo que supone un incumplimiento de unLeer el resto…

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Clasificación de suelo no urbanizable

UNDÉCIMA.- De viabilidad económica.- La ordenación urbanística del R3 ————– y R1 PAU 7 ————– resulta confiscatoria para la propiedad, según la ordenación urbanística aprobada inicialmente. La viabilidad económica de un ámbito es un requisito constitutivo de la validez legal del mismo.
La rentabilidad económica de un Plan, presupuesto indispensable para su desarrollo, no se salvaLeer el resto…

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