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Abogado Urbanismo

Indefensión Orden de Demolición

Sentencia Tribunal Superior de Justicia Comunidad de Madrid núm. 751/2000 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2), de 13 julio.

ACTOS ADMINISTRATIVOS: Motivación: finalidad; requisitos; necesidad de; inexistencia: indefensión: existencia.SUELO Y ORDENACION URBANA-URBANISMO: Protección de la legalidad urbanística: obras realizadas sin licencia: expediente administrativo: supuestos de: obras en ejecución y terminadas: examen; existencia: orden de demolición: improcedencia: falta de requerimiento de legalización previo.
El Excmo. Ayuntamiento de Madrid dictó Resolución, en 14-2-1997, por la que ordenó la suspensión y delimitación de determinadas obras de modificación de elementos estructurales de cubierta de edificio.El TSJ estima el recurso contencioso-administrativo interpuesto y anula la Resolución recurrida, ordenando la retroacción del expediente para que se formule el debido requerimiento.
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Obras legalizables con orden de demolición

RJCA 2000\439
Sentencia Tribunal Superior de Justicia  Comunidad Autónoma de les Illes Balears núm. 178/2000 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección Unica), de 10 marzo
Jurisdicción: Contencioso-Administrativa
Recurso contencioso-administrativo núm. 1353/1996.
Ponente: Ilmo. Sr. D. Pablo Delfont Maza.

SUELO Y ORDENACION URBANA-URBANISMO: Protección de la legalidad urbanística: obras realizadas sin licencia: existencia: prescripción: prueba: carga de; finalización de obras: inexistencia: prescripción inexistente; requerimiento de legalización: procedencia; orden de demolición: improcedencia.
El alcalde de Sant Llorenç des Cardassar desestimó la solicitud presentada por el recurrente y relativa a que se cumpliese la legislación urbanística y fuesen demolidas determinadas obras no ajustadas a la misma.El TSJ estima parcialmente el recurso contencioso-administrativo interpuesto y declara no ser conforme a derecho y anula el acto presunto recurrido, ordenando al Ayuntamiento a que requiera la legalización de las obras y prosiga las actuaciones de restablecimiento de la legalidad urbanística.
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Prescripción Obras sin licencia

RJCA 2000\2387
Sentencia Tribunal Superior de Justicia  las Islas Canarias, Santa Cruz de Tenerife, núm. 82/2000 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección Unica), de 11 diciembre
Jurisdicción: Contencioso-Administrativa
Recurso de Apelación núm. 128/1999.
Ponente: Ilmo. Sr. D. Angel Acevedo y Campos.

SUELO Y ORDENACION URBANA-URBANISMO: Protección de la legalidad urbanística: y potestad sancionadora: distinción; prescripción: espacio natural protegido: declaración posterior a obra o construcción: irrelevancia: prescripción inexistente: restauración procedente.COMUNIDAD AUTONOMA DE CANARIAS: Suelo y ordenación urbana.
El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo núm. 1 de Santa Cruz de Tenerife dictó Sentencia, el 13-1-2000, estimatoria parcialmente del recurso contencioso-administrativo interpuesto y declarando la prescripción de la infracción administrativa y la no sujeción a límite personal la potestad de la Administración urbanística para la restauración de la realizada física en suelo rústico.El TSJ desestima el recurso de apelación interpuesto.
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La “realidad física” en suelo urbano no consolidado

RJ 2009\3078
Sentencia Tribunal Supremo  (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 5), de 18 noviembre 2008
Jurisdicción: Contencioso-Administrativa
Recurso de Casación núm. 7663/2004.
Ponente: Excmo. Sr. D. Rafael Fernández Valverde.

SUELO Y ORDENACION URBANA: Clasificación del suelo: urbano: requisitos: existencia de los servicios de infraestructura que han de estar integrados en la malla urbana; suelo urbano existente: atribuible a todas las parcelas a que se refiere la demanda y que forman una única realidad física y urbanística a pesar de estar relacionadas con distintas numeraciones en el catastro municipal.RECURSO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO: Sentencias: congruencia: que ha de extenderse no sólo a las pretensiones ejercitadas sino a los argumentos y base de la anulación que se pretende, de carácter esencial para el éxito de cuanto se pide; incongruencia omisiva existente: nulidad.
Interpuesto recurso contencioso-administrativo contra Orden Foral de la Diputación Foral de Alava de 01-03-2002 por el que se aprobaba definitivamente el Plan Parcial de la zona «Goikoplaza» en Llodio, e, indirectamente, contra la Orden de 20-01-2003 en que se aprobó definitivamente la revisión del PGOU, fue estimado parcialmente, anulando dichos planeamientos en cuanto clasificaban determinada parcela como suelo urbanizable, desconociendo su naturaleza urbana. Interpuesto recurso de casación, el TS declara haber lugar al mismo y declara deben clasificarse como suelo urbano la totalidad de las parcelas a que se alude en la demanda
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Estudio de Detalle; Alineaciones y Rasantes

RJ 2001\5783
Sentencia Tribunal Supremo  (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 5ª), de 7 junio 2001
Jurisdicción: Contencioso-Administrativa
Recurso de Casación núm. 1788/1994.
Ponente: Excmo. Sr. D. Pedro José Yagüe Gil.

COSTAS Y PLAYAS: Competencias: del Estado: en la preservación del demanio: en relación al planeamiento urbanístico: informes: vinculantes y no vinculantes.SUELO Y ORDENACION URBANA: Planes de ordenación: procedimiento: informes; Estudio de detalle: alineaciones: con invasión de la servidumbre de tránsito establecida por la legislación costera: nulidad: aprobación del estudio en contra de informe vinculante emitido.
Interpuesto por la Administración del Estado recurso contencioso-administrativo contra Acuerdos del Ayuntamiento de Poyo (Pontevedra) de 03-03-1992 y 20-07-1992, sobre aprobación de estudio de detalle para las alineaciones de la playa de Raxó, fue estimado por Sentencia de la Sección Segunda de la Sala correspondiente del TSJ de Galicia de 27-01-1994.Interpuesto recurso de casación, el TS declara no haber lugar al mismo.
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