Si tu parcela está incluida dentro de una unidad de actuación o ejecución en suelo urbano y requieres una actuación profesional al respecto, www.abogadourbanismo.com es la respuesta. Puede que necesites alegar contra la figura de planeamiento para extraer del ámbito de actuación tu parcela, puede que necesites conocer los trámites necesarios para desarrollar la unidad de actuación, puede que desconozcas los criterios de categorización del suelo urbano no consolidado, puede que necesites saber que tus obligaciones urbanísticas pasan por ceder suelo al Ayuntamiento, ceder un porcentaje del aprovechamiento urbanístico y pagar los gastos de urbanización, puede que necesitas acreditar que ya has consolidado el derecho a edificar, puede que desconozcas que pueden delimitar un ámbito de actuación urbanizadora en suelo urbano, aunque tu parcela cuente con los servicios urbanísticos básicos, etc.
Recuerda que lo importante en estos casos (y prácticamente en todos) no es decir simplemente las cosas que están mal y significar las deficiencias, sino aportar una solución y ofrecer propuestas de ordenación alternativas, como la inclusión de su parcela dentro de parcela residencial (en caso de vivienda) o la redelimitación del ámbito, comprometiéndote a abonar los gastos de urbanización en régimen de obras ordinarias, pero excluyéndote de las obligaciones de cesión de suelo y aprovechamiento urbanístico.
En www.abogadourbanismo.com nos puedes realizar la consulta sin ningún tipo de compromiso y con total libertad, y siempre contestaremos con el mayor rigor posible. En caso que necesites una actuación concreta al respecto, te aportaremos presupueston de honorarios para empezar a trabajar.
Tags: Suelo urbano no consolidado · unidad de actuación · unidad de ejecuciónNo Comments
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